Почему компактный коттедж лучше огромного дома

Иллюстрация / Фото: из открытых источников

Не стоит гнаться за квадратными метрами: маленькие дома, как ни странно, имеют ряд преимуществ перед большими.

Так, преимущества маленьких домов по пяти критериям:

1. Приобретение участка.
2. Цена и время постройки.
3. Отопление (например, можно купить котел Дон, и этого экономичного агрегата хватит для отопления всего здания).
4. Комфорт.
5. Рентабельность.

Экономия на покупке земли

Выбирая для себя пригородную жизнь в отдельном доме, обычно ориентируются на окружающую обстановку. Развитая инфраструктура напрямую влияет на стоимость земельного участка: в небольшой удаленности от города цены на землю очень высокие. Добавив к этому постройку большого дома — получаются колоссальные затраты. Но их можно уменьшить и воплотить мечту о загородной жизни в реальность.

Для обустройства небольшого дома не требуется покупать большой участок земли, чтобы всё уместить. Кроме того, уход за небольшим участком гораздо легче.

Скорость и стоимость

Строительство большого коттеджа — длительный процесс, плюсом нужно учесть время, необходимое на усадку, при этом стоит понимать, что чем больше площадь, тем дольше ждать.

Малометражную постройку реально установить в течение года, а некоторые проекты и вовсе быстровозводимые: каркас собирается за месяц и полностью готовое жилище уже доступно к заселению через 3-5 месяцев. Благодаря современным технологиям (например, модульной) стройка может вестись в любое время года.

Что касается стоимости: чем меньше квадратных метров, тем дешевле постройка, а внутренняя отделка и обстановка комнат компактного дома мебелью в итоге также выйдет дешевле.

Меньшие расходы на отопление

Для частного загородного дома отопление — серьезный нюанс. Естественно, меньшее помещение требует меньше энергозатрат. Монтаж системы отопления большого дома является непростой задачей и требует отдельного проекта. Также ежемесячные траты на тепло в многометражном коттедже будут в разы выше.

Не важно, каким способом дом отапливается, будь то дровяная печь, электричество или даже газовый котел (можно здесь посмотреть цены на, например, котел Конорд) — на маленькие суммы рассчитывать не стоит, особенно в холодное время года.

Если дом небольшой и хорошо утеплен, контурное отопление может и не потребоваться.

Комфорт повседневной жизни

Передвигаться по большой площади затруднительнее, чем по малому, но хорошо спланированному пространству. Особенно, если нужно постоянно перемещаться между этажами. Для пожилых людей это будет особенно сложно и может стать серьезной проблемой.

Для комфортной жизни одной-двух комнат, ванной, кухни и котельной (или другого тех. помещения) достаточно.

Уборка огромного дома также непростая задача: занимает много времени и сил, а найм персонала для помощи — дополнительная статья расходов.

Вложение на будущее

Согласно статистике, большие загородные дома сложно продать. Как правило, они строятся по индивидуальны проектам, и планировка, отделка и интерьер не находят отклик у потенциальных покупателей, даже если нравятся хозяину.

Небольшие дома гораздо легче продаются, в том числе из-за своей цены и того, что сделать ремонт в них не составит труда.

Крупные виллы могут годами стоять на продаже, и в итоге приобретаются по заниженной цене, тем самым хозяин не только лишается какой-либо прибыли, но и не покрывает свои изначальные расходы.

Дмитрий Вовчок / nomid
Главред ARDinform